中國40％的家庭擁有2套以上房產，但未來，他們要面臨這些問題

中國真的缺房嗎？

一個商品不斷的上漲，有很大一部分是因為它的稀缺性，在中國的商品中，房價的上漲無疑是最明顯的，那么房子是否緊缺，中國真的缺房嗎？

從數據統計上來看，我國的房子足夠30億人口居住，而目前我國只有14億人口，可想而知我國的房子數量是遠遠超過了需求量。從數據上來看，中國城鎮家庭的住房擁有率已經高達96%，有40%的家庭擁有兩套房產。

要知道我國的房子并不便宜，對于普通的家庭來說，買一套房子可能需要集齊全家之力，而擁有兩套房產的占比率這么的高，一方面說明了經濟實力是比較強的，從另一方面也說明了人們對于房子的重要性。

隨著房價不斷的上漲，房子已經失去了原有的性質，不再是單純的居所，還是一個容易升值的商品，不少人將房子作為一項投資，又可以居住又可以投資，因而在國內很多人非常熱衷于房子。

并且現在是信用貸的社會，很多人購買房子都是屬于按揭還款。隨著我國房價愈演愈烈，“房產泡沫”已經出現了，這將極大地提高了風險性，為了行業更好的發展，我國對于高房價也進行了調控。

我國的房市也開始出現了新的變化，中國40%的家庭擁有2套以上房產，這在之前看來確實是一大優勢，也是經濟實力的體現，是很多羨慕的對象。然而在未來，他們要面臨這些問題。

2套以上房產將要面臨的問題

1、房住不炒。在房地產界誕生了不少的富豪，這要得益于國內的房市行情非常的好，也有不少的人成為了“炒房客”。正常來說，我們只需要一套房子就能夠滿足居住條件，而如果擁有兩套以上的房產，那說明了很多人是將房子當成了投資的對象。

在以前對于“炒房客”來說，買和賣之間就能夠創造高額的利潤，而隨著我國對于房子頻頻出臺了一些調整，就是為了讓房價趨于平穩的狀態。因此在未來，想通過“炒房”來制造財富已經不太現實。

2、將增加開支。以前買房是妥妥的賺錢，因為房價呈現上漲的趨勢，而現在買房，首先房價已經沒有太大的起伏，而一些稅收開始出現了，比方說房產稅，空置稅等等。

而這些主要是針對一套房產以上的人群，那么也就意味著兩套房產以上的人，每年可以需要為你的房子繳納一定的費用。

3、政策升級。可能很多人都聽說過“三條紅線”，從融資方面入手，從而對房市起到一個調控的效果。而如今我國對于房市的政策不斷的升級，有些地區，個人住房貸款以及房地產貸款占比也開始提升了。

并且從一些銀行的房貸利率上來看，也已經有了明顯上漲的趨勢。不得不說，我國的樓市在金融層面上也迎來了一層枷鎖。

限購、限貸等等的出現，也意味著房市將迎來一個新的風向標，房子不再是之前那樣吃香了，想要依靠房子創造財富已經不現實了。

寫在最后

因此說擁有2套以上房產的人，在未來需要面臨這些問題。其實主要就是兩點，1、依靠房產賺錢的時代已經過去了。2、在未來還要需要為房子繳納稅收。

在網上一個租房還是買房的問題成為了熱議，可以說各有利弊。對于沒有房子的來說，房子還是非常重要的，不僅僅是住所，還會與教育以及養老相掛鉤，因此對于還沒有擁有一套住房的人來說，如果在經濟允許的情況，買一套房子還是極好的。

但是如果對于已經有房子，想要將房子當成投資的話，很顯然現在不合時宜，你怎么看呢？