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樓市變了?春節活躍度高于去年,年后“小陽春”會出現嗎?

來源:居行網  發布時間:2021年02月21日  點擊數:40

2021年春節,受到疫情影響,國家提出“就地過年”的號召,阻擋了眾多打工人的返鄉之路,一時之間人們對返鄉置業的關注度提升。

對此,在“返鄉置業”投票調查中,對外地人群的返鄉置業情況進行了調研,截止至2月18日的結果顯示,受到今年“就地過年”政策的號召,58%參與調研的外地就業人群沒有返鄉,32%的人群繼續返鄉,10%參與調研的人一直在老家。半數以上參與調查人員在今年春節期間沒有返鄉,而往年就地過年的占比僅為10%以下。

大量的外地務工人員留在當地過年,對春節假期的樓市起到了正向帶動的作用,不少開發商抓住這個窗口期積極開展促銷活動,帶動樓市在淡季迎來開門紅。

雖然春節期間因部分城市(北京、上海等)網簽系統暫停,數據有所缺失,但是整體來看,相較于去年春節假期的成交低潮,甚至眾多城市的零成交,今年春節假期樓市表現亮眼。根據數據研究中心監測數據顯示,2021年春節重點10城新房成交1416套,同比去年春節上漲224.8%。深圳、溫州、淮安等城市表現不俗,整體市場活躍度較高。


(注:以上數據均為網簽數據,數據僅供參考,下同)

分城市來看,深圳、大連、東莞、青島等城市在2020年春節均為零成交,相比而言,今年春節期間成交情況轉好,其中,深圳日均成交達到35套,除深圳這類一線城市之外,部分二三線城市春節期間看房人數也好于預期,淮安、莆田、福州等城市成交均顯著高于去年春節,漲幅均超50%。

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