樓市變了？春節活躍度高于去年，年后“小陽春”會出現嗎？

2021年春節，受到疫情影響，國家提出“就地過年”的號召，阻擋了眾多打工人的返鄉之路，一時之間人們對返鄉置業的關注度提升。

對此，在“返鄉置業”投票調查中，對外地人群的返鄉置業情況進行了調研，截止至2月18日的結果顯示，受到今年“就地過年”政策的號召，58%參與調研的外地就業人群沒有返鄉，32%的人群繼續返鄉，10%參與調研的人一直在老家。半數以上參與調查人員在今年春節期間沒有返鄉，而往年就地過年的占比僅為10%以下。

大量的外地務工人員留在當地過年，對春節假期的樓市起到了正向帶動的作用，不少開發商抓住這個窗口期積極開展促銷活動，帶動樓市在淡季迎來開門紅。

雖然春節期間因部分城市（北京、上海等）網簽系統暫停，數據有所缺失，但是整體來看，相較于去年春節假期的成交低潮，甚至眾多城市的零成交，今年春節假期樓市表現亮眼。根據數據研究中心監測數據顯示，2021年春節重點10城新房成交1416套，同比去年春節上漲224.8%。深圳、溫州、淮安等城市表現不俗，整體市場活躍度較高。

（注：以上數據均為網簽數據，數據僅供參考，下同）

分城市來看，深圳、大連、東莞、青島等城市在2020年春節均為零成交，相比而言，今年春節期間成交情況轉好，其中，深圳日均成交達到35套，除深圳這類一線城市之外，部分二三線城市春節期間看房人數也好于預期，淮安、莆田、福州等城市成交均顯著高于去年春節，漲幅均超50%。