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客戶要求退房,法院調解定金退了一半,結果一年后房價漲了100萬!

來源:居行網  發布時間:2020年09月22日  點擊數:28

自己鬧著要退房退定金,定金退了一半,一年后房價漲了100萬。真是印證了那句話現在退的房以后都會哭著買回來。之前也有過類似的事情,都是因為退房,后來房價漲了,真的是后悔莫及。這樣的案例身邊真的是太多了,經常聽到的就是當年如果沒退房...之前的一條抖音視頻刷爆朋友圈,一小伙買房交了定金不給退,于是發抖音求助,結果評論有一萬三千多條,內容大概一致,都是勸小伙不要退房的,不退后悔三天,退了后悔三十年。

不少網友的講出了自己的親身經歷:

網友1:我姐就是,在我們這美的時代城交了兩千,當時不到四千,感覺遠不方便退了,結果不到一年八千多一平,現在還高,都不能提這事,一提就吵架。

網友2:我同事,坐標合肥,2012年開始準備買房子,看到2015年上半年終于在濱湖定了一套,后來不想要了,托關系送禮找人,才把定金要了回來。到了2016年下半年,才終于把房子給買了。

網友3:我們家現在這套就是別人退的,他那邊退,我們旁邊交錢辦手續,他們家一直勸我們不要買,說著破地方,啥都沒有,買了賠錢。兩年了,這邊啥都有,而且出小區走路三分鐘是小學,是名小學,房價翻了四倍,不知道那家人后悔沒。

網友4:我有一次付了5萬定金也不能退,硬著頭皮買的,一年后長了100萬;另一次又是沖動付了10萬定金,貸款辦不下來,因為是二手房,對方不讓不買,又是托關系辦了好久貸款下來了,過了半年漲了75萬,不知道賣房子那家有沒有后悔。其實,我覺得在買房這件事情上,撐死膽大的,餓死膽小的。那些買房前怕狼后怕虎的,很少有能買到房子。反倒是一些沒想很多,買了就賺了。

01買房真的需要沖動

買房最怕的就是前怕狼后怕虎,總覺得買了房子就虧了。小房覺得買房是需要沖動的,首先明確買房是用來住的,未來房價的漲跌基本和你關系不大。擔心以后會發生的事情是徒勞。另外,不管樓市有沒有泡沫,眼下你還是剛需,房價如果暴跌,中國的經濟都會震蕩,這是一個漫長的過程。

02沒有十全十美的房子

現實生活中,不少人鬧著要退房子,很多都是聽人說,這個小區不好,房子朝向不好,房價會跌等等之類的,別人隨口一說,自己卻當了真,要去把定好的房子給退了。小房想在這里說,沒有十全十美的房子,因為房子的一點小瑕疵,最后放棄買房。買房首先要明確自己的需求,如果是剛需,那就考慮手里的資金能買什么樣的房子,先上車再考慮換座位的事情。如果是改善,那就要考慮房子周邊的配套,是給小孩上學,還是方便養老,如果是考慮孩子上學的,那就考慮學區房;如果是考慮老人養老的,則考慮小區周邊的環境,以及醫療條件;如果是為了投資,那就看地段,看政府的規劃,低價買進高價賣出。

03長期看,房子還是保值的

根據最新統計,中國的城市化率目前已經到60%,距離發達國家的70%,至少還有還有十年的時間,也就是說中國的房地產至少還有十年的發展空間。

再看看人民幣貶值的情況,不動產目前還是家庭財富保值增值的最好的通道。長期看,房價只有漲的趨勢,有盤整的可能,沒有跌的趨勢。未來十年,投資不動產仍然是最靠譜的理財方式。

04工資趕不上房價

從98年房改到現在,中國樓市已經有二十年的時間。這期間,看看房價,一線城市的房價翻了十倍,二線城市的房價翻了5倍,三四線的房價至少也翻了兩三倍。再看看工資的情況,二十年來,工資漲了,原來兩千的工資變成了兩萬,房價卻從五千漲到五萬。對于普通人來講,買房千萬不要等,因為等的結果就是要么房價跌了,你沒有發財;房價如果漲了,你會發現你買不起了。

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