物業全部取消？有小區已經“行動”！業主開心了：一下子省百萬？

最近，在網上看到了這么一個問題：“物業，究竟是在服務住戶還是在‘割韭菜’?”。物業對每一個小區來說，都是非常重要且必要的，作為一個為業主服務的機構，物業服務也成為了不少人在買房時必定會關注的對象之一。畢竟，國人對買房很重視，作為下半輩子要生活的地方，如果攤上一家不好的物業，糟心的事可多了去了。

沒有物業或者是物業管理不善的小區，路面不平整、臟亂差的情況是非常容易出現的，有時候，沒有對比就沒有傷害，真正為小區業主服務的物業，是很多人都羨慕不來的。

可是，天下物業都有同樣一個特征，就是收費。若業主交的錢真的用在了改善小區生活環境上，也算是用到了實處。怕就怕在，很多物業收了錢卻不干實事，還一個勁地催著業主再交錢。

自從物業出現之后，有關物業和小區業主之間的矛盾一直都沒有停過。一方面，很多業主覺得，物業總是會“亂收費”，平時管得還非常多，自己花錢買的小區卻自己都做不了主。

另一方面，物業又覺得自己是在處處為業主著想，但是卻不能得到理解和認可，心里是非常的“憋屈”。在眾多“矛盾”之下，有的小區干脆就取消了物業。

陜西西安的一家小區就是“物業自治小區”，一開始，這家小區也是有物業全面管理的，但是因為物業的多年不作為，所以業委員一氣之下就趕走了原有的物業，開始實行了“物業管理業主自治模式”。據悉，這樣一來，此小區5年就省下了超百萬！

其實，這種業主的自治管理模式，未來說不定會成為很多小區物業管理的方向。要知道，在很多較為老舊的小區中，一旦涉及到更新改造或者是投入成本，很多不負責任的物業根本就舍不得掏錢。如果小區物業真的無法為業主服務的話，業主們也不至于走向自治物業的道路。

在這種情況下，有的小區會選擇換物業，有的則是直接“送走了”原有的物業，開始“自治”?，F在，有關物業的負面消息非常多，很多物業會仗著自己的權利，只會催繳物業費、卻很少會為業主去考慮。

最近，四川樂山某小區的物業就收到了來自業主們送來的錦旗，上面赫然寫著10個大字：“干啥啥不行，收錢第一名”。

對很多大型開發商來說，物業亂象還是較為少見的。現在，很多小開發商在毫無運營經驗的情況下組建物業管理公司，這就非常容易導致社區管理亂象、收費亂象的狀況。

業主擔心著物業不靠譜，物業也害怕自己賺不到錢。不過，物業里面的“油水”可大呢！根據克爾瑞物管數據顯示，在2020年上半年中，30家上市物企整體收入達到395億元，平均營收為13.16億元！

怎么說，物業也是要賺錢的，并且在一些高檔的小區內，每家每戶的一年物業費就不少！在物業行業飛速壯大的時候，自然就會成為開發商“撈金”的手段之一。

但是，一旦一個行業涌入的人多了，自然會“魚目混珠”，物業公司的水平也參差不齊。誘發物業和業主之間矛盾的原因，除了以上的“物業為了賺錢亂收費”、“收了費不作為”之外，其實也有業主的原因。

我們都說了，物業是一個需要賺錢的機構，但是很多業主卻覺得，自己買了房就是“大爺”，物業需要全心全意為自己服務，不能反駁自己一句。否則，就是物業在“欺負人”，不尊重消費者。

有時候，付出的成本和回報是對等的?？墒?，很多業主一邊不肯交物業費，一邊還要求物業服務要做得好……另外，現在很多小區內的亂象幾乎都是業主造成的。例如寵物大便滿地、私搭亂建、破壞綠化、霸占車位等。一旦物業管理或者是制止了，還被業主說“管的真寬”。

說起來，業主和物業之間的關系，倒是像中國特有的“婆媳關系”了。兩方不得不需要共存，但是生活中又會摩擦出不少火花……

最后要說的是，小區維護是需要業主和物業共同以身作則的。物業收了錢就得做事，盡到自己的義務和責任。而業主也不要“得理不饒人”，多體恤物業，不要做一些明知故犯的事情。

說一說，你在日常生活中，有遇到過和物業之間的矛盾嗎？