您的位置: 首頁(yè) > 新聞資訊 > 瀏覽文章

特大事件!2020年房產(chǎn)證“新政策”!房子寫一個(gè)人和寫兩個(gè)人的區(qū)別

來源:居行網(wǎng)  發(fā)布時(shí)間:2020年09月02日  點(diǎn)擊數(shù):46

說到房子最重要的證件非房產(chǎn)證莫屬了,只有我們拿到了房產(chǎn)證,心里面的石頭才能落地。在辦理房貸證的過程當(dāng)中可能會(huì)涉及到署名的問題,有人會(huì)在房產(chǎn)證上寫一個(gè)人的名字,而有人會(huì)寫兩個(gè)人的,那么下面一起說說房子寫一個(gè)人和寫兩個(gè)人的區(qū)別是什么?房產(chǎn)證寫名字新政策有哪些?

房子寫一個(gè)人和寫兩個(gè)人的區(qū)別?

房本如果寫一個(gè)人的名字就是屬于其單獨(dú)所有的,寫兩個(gè)人的話要看兩個(gè)人是否約定了共有的性質(zhì),如果沒有明確約定,是家庭關(guān)系的話就被認(rèn)為是共同共有,不具有家庭關(guān)系則認(rèn)為是按份共有。如果兩個(gè)人屬于夫妻關(guān)系,且是婚后購(gòu)買的房產(chǎn),不論是否寫雙方的名字,都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),屬于共同共有的。

1、如果是倆人共同購(gòu)買而只寫了一個(gè)人的名字,那么沒寫名字的那個(gè)人的產(chǎn)權(quán)就無法得到保護(hù)。排在前面的是持主產(chǎn)權(quán)證的人,排在后面持共有權(quán)證.責(zé)任和權(quán)屬上的分別體現(xiàn)主要是看你們的共有權(quán)性質(zhì)。

2、共同共有:共有人之間不區(qū)分所占共有份額的比例,權(quán)力責(zé)任相等;按份共有:區(qū)分比例,例如甲持有該房產(chǎn)60%共有權(quán)、乙持有另外40%共有權(quán)。

房產(chǎn)證寫名字新政策

1、房產(chǎn)證作為對(duì)房屋所有權(quán)的書面證明,其可以記載是否共有等情況。按照相關(guān)法律規(guī)定,房產(chǎn)可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證,在法律上即標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬,所以從理論上來講,房產(chǎn)證上的名字是沒有個(gè)數(shù)限制的。

2、買賣雙方提供持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料,到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記,增加房屋產(chǎn)權(quán)共有人。

3、購(gòu)房者到房產(chǎn)委托公證部門辦理房屋的贈(zèng)與公證;到國(guó)土房管局的測(cè)繪部門出具測(cè)繪附圖;財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù);攜帶房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、完稅或免稅證明、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈(zèng)與公證書、身份證明等資料,到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記,增加受贈(zèng)者為房屋共有人。

4、夫妻雙方到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù);與贈(zèng)與情況下房產(chǎn)證加名字需要手續(xù)相同(贈(zèng)與公證書替換為夫妻析產(chǎn)協(xié)議書即可)。

文章的全部知識(shí)便是有關(guān)于房子寫一個(gè)人和寫兩個(gè)人的區(qū)別是什么以及房產(chǎn)證寫名字新政策有哪些的相關(guān)知識(shí)了,希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭7孔由厦鎸懸粋€(gè)人和寫兩個(gè)人的名字有很大的區(qū)別,所以大家在署名的時(shí)候,一定要搞清楚這兩者之間相關(guān)的法律規(guī)定。


推薦樓盤
主站蜘蛛池模板: 国产成人综合久久久久久| 色8激情欧美成人久久综合电| 久久综合九色综合久99| 亚洲伊人久久综合中文成人网| 精品综合久久久久久888蜜芽| 伊人久久大香线蕉综合影院首页| 五月婷婷综合网| 久久婷婷色综合一区二区| 狠狠综合久久综合88亚洲| 国产成+人+综合+亚洲欧美| 欧美日韩国产综合视频在线看| 色天使久久综合网天天| 人人妻人人狠人人爽天天综合网| 婷婷综合另类小说色区| 综合无码一区二区三区| 久久综合狠狠色综合伊人| 五月婷婷激情综合| 日韩欧美亚洲综合久久| 天天综合天天看夜夜添狠狠玩 | 婷婷综合缴情亚洲狠狠图片| 亚洲综合无码AV一区二区| 亚洲精品欧美综合在线| 国产成人亚洲综合无码精品| 亚洲 综合 国产 欧洲 丝袜| 亚洲综合久久夜AV | 2020久久精品亚洲热综合一本| 桃花色综合影院| 狠狠的干综合网| 亚洲欧美另类成人综合图片| 亚洲国产精品成人AV无码久久综合影院| 免费精品99久久国产综合精品| 国产精品九九久久精品女同亚洲欧美日韩综合区 | 日日狠狠久久偷偷色综合免费 | 欧美日韩国产综合视频在线观看| 色综合久久中文字幕综合网| 国产精品欧美亚洲日本综合| 欧美日韩亚洲国内综合网| 7国产欧美日韩综合天堂中文久久久久| 国产精品 综合 第五页| 久久综合九色综合久99| 五月激情综合网|